Tiêu chí đánh giá một căn
nhà mặt phố chính chủ thế nào là đáng để mua
Nhà đất thổ cư là một sản phẩm nằm trong một dự án khu đô thị lớn. Với nhiều tính năng công dụng và ưu điểm tuyệt vời, loại hình bất động sản này hứa hẹn sẽ là một trong những sản phẩm bán chạy số 1 trên thị trường hiện nay.
Khi xã hội ngày càng phát triển, thì yêu cầu để các sản phẩm có thể tồn tại và được mua bán “HOT” trên thị trường thì phải có tính cạnh tranh cao, và bất động sản cũng không nằm ngoại lệ.
Những tiêu chí để đánh giá một lô Shophouse đẹp sẽ giúp các bạn có được những kinh nghiệm nhằm chọn mua được căn nhà ưng ý trong thời gian ngắn nhất. Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Thế nào là Nhà đẹp nằm giữa một khu vực có mật độ dân cư khu đô thị lớn
Mật độ dân cư tại khu đô thị ảnh hưởng rất lớn đến sự đầu tư kinh doanh Nhà mặt phố. Lượng khách hàng sau khi bạn mở cửa hành kinh doanh lớn hay nhỏ phụ thuộc chủ yếu vào yếu tố này. Tiêu chí về mật độ dân cư đặc biệt quan trọng. Khi bạn mua nhà, hãy chú ý đến điểm này, cả về nội khu và ngoại khu.
Hãy lựa chọn đầu tư ở những khu dân cư có đông người sinh sống, hoặc chí ít cũng phải có số lượng sản phẩm nhà ở lớn ( có nhiều căn hộ chung cư và biệt thự liền kề thì số lượng cư dân sống tại khu vực đó chắc chắn sẽ đông đúc nhộn nhịp ). Đây cũng là yếu tố cực kỳ quan trọng để tạo lên 1 bất bất động sản có mặt bằng kinh doanh đắt giá.
Thông thường, các khu đô thị lớn với số dân khoảng 456.000 người mới có xây dựng những lô đất vàng. Bạn nên xem xét thêm về dân cư bên ngoài bởi đây cũng là một lượng khách hàng khá lớn trong tương lai khi bạn tiến hành kinh doanh.
Căn cứ vào thông tin trên thì nên hạn chế
mua nhà mặt đường kinh doanh tốt tại Hà nội ở các khu phức hợp chỉ có quy mô xây dựng dưới 20.000m2 . Bởi với diện tích như thế chỉ đủ để xây dựng 2 tòa chung cư và khoảng 50 lô liền kề thôi.
Vị trí của Nhà mặt phố gần đường lớn và các địa danh lớn, nổi tiếng
Đường lớn khiến cho tình hình giao thông và di chuyển thuận lợi. Còn gần tại các tụ điểm lớn như: trung tâm thương mại, mua sắm, văn hóa, giải trí thì sẽ có thêm lượng khách hàng lớn từ những địa điểm này. Bạn cần xác định được những tiêu chí này để mua được căn Nhà thổ cư đẹp nhất.
Tốt nhất là nên mua ở đối diện hoặc gần với các cổng của các khu du lịch nổi tiếng, như là gần Lăng Bác , hoặc Hồ hoàn kiếm, bởi địa điểm như thế này thường có một lượng khác rất đông qua lại, nên vì thế việc kinh doanh của bạn tất nhiên sẽ đắt hàng hơn so với việc mua nhà ở các vị trí hoang vắng ít người lui tới.
Chú ý Đối thủ cạnh tranh bên cạnh căn Nhà mặt phố của bạn.
Bạn nên chú ý đến yếu tố này. Những đối thủ cạnh tranh thường đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi nhằm hút khách hàng. Vậy nên, nếu như bạn chọn vào địa điểm có quá nhiều đối thủ cạnh tranh, chắc chắn công việc làm ăn của bạn trong tương lai sẽ gặp nhiều khó khăn.
Hãy chọn những khu đô thị với những căn Nhà mặt phố có ít những đối thủ cạnh tranh, như vậy, khả năng bán được hàng của bạn sẽ tăng cao.
Ví dụ như rằng bạn có một quán café nhỏ, nhưng không được đầu tư tốt cho lắm do lượng tài chính của gia đình không còn dư dả nhiều sau khi mua 1 ngôi nhà, nhưng ở xung quanh nhà bạn lại có rất nhiều quán café lớn, các thương hiệu café nổi tiếng như High land, The Coffe Shop ,… Thì bạn rất khó để cạnh tranh lại được.
Các ngôi nhà phải có tầm View đẹp thì giá trị sẽ cao hơn
Đây là tiêu chí cuối cùng nhận định căn Shophouse đó có phải là căn đẹp hay không. Đặc biệt, nếu bạn kinh doanh spa, quán café, hay là nhà đầu tư cho thuê mặt bằng thì điều này lại càng quan trọng. Một căn nhà có tầm View đẹp, đường nhiên sẽ tốt hơn rất nhiều so với những căn không có tầm nhìn tốt. Chính vì vậy, nếu cùng mức giá, tại sao bạn không chọn bất động sản với view đẹp để thu hút khách hàng?
Chúng tôi hi vọng, những tiêu chí đánh giá Nhà mặt phố đẹp được nêu trên đây sẽ là những kinh nghiệm quý báu giúp bạn nhanh chóng có được căn nhà mình mon muốn. Chi tiết liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn tận tình.
XEM THÊM TIN TỨC:
Nhận ký gửi bán bất động sảnPost Edited (edwoolman) : 4/26/2019 10:24:13 PM (GMT-6)